天风证券给予新城控股买入评级：商业版图扩张杠杆平稳改善

天风证券04月06日发布研报称，给予新城控股买入评级评级理由主要包括:1)结算稳步增长，管控持续优化，2)销售量增价跌，土储布局均衡，3)租金快速增长，运营能力强化，4)达到绿档要求，融资成本有所下降，5)高效利用资源，新能源领域助力碳减排风险提示:销售不及预期，宏观经济不及预期，购物中心销售额不达预期

AI点评:新城控股近一个月获得4份券商研报关注，买入2家。

商业运营总收入持续提升之际，依托新城强大的商业运营实力，吾悦广场单店收入也持续上涨。标普表示，新城2018年底前开业的购物中心，即使在2020年上半年遭受新冠疫情影响，其同店销售额也有61%的增长。而据国盛证券发布的最新研报，今年第三季度新城控股商业运营总收入为25亿元，同比增长58.2%；与2020年三季度相比，可比商场今年三季度租金收入同比增长6%。

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