去年我市房企减少360家 今年房地产投资将达3700亿

来自重庆市城乡建委消息，今日（3月7日），我市召开2017年全市房地产开发建设与管理工作会，大渝网从会上获悉，今年，我市将完成房地产开发投资3700亿元，完成新开工商品房面积4500万平方米，保持房地产开发建设适度增速，确保市场总供需基本平衡。

去年我市商品房新开工面积下降16.1%

据了解，2016年，全市完成房地产开发投资3725.95亿元，其中主城区完成投资2358.36亿元；全市商品房新开工面积4875.2万平方米，同比下降16.1%（其中住宅2998.9万平方米，同比下降18.3%）；施工面积27363.4万平方米，同比下降5.6%（其中住宅17932.7万平方米，同比下降7.5%）。

2016年底，全市有在建房地产开发项目1587个，其中都市核心区和拓展区553个，占比35%；城市发展新区704个，占比44%；渝东北232个，占比15%；渝东南98个，占比6%。

在去库存的大背景下，去年我市的房地产开发速度虽有所放缓，但仍然保持了对全市固定资产投资占比21.5%，实现房地产业增加值926.19亿元，同比增长7.5%，占GDP的5.3%。

清理“僵尸”企业 一年减少房企360家

为优化企业资质结构，去年，我市对“僵尸企业”和“空壳公司”进行了集中清理。2016年底，全市房地产企业由年初的3169家减少到2809家，同比下降11.4%，其中一级资质52家，二级801家，三级617家，四级43家，暂定1296家。

企业资质结构和区域分布更趋合理，其中，一二级资质占比从年初的24.3%增加到30.4%；2809家企业中，主城核心区和拓展区1292家、发展新区979家、渝东北378家、渝东南160，主城区和发展新区的企业数占比逐月增加，已占全市的80%以上。

2017年我市将完成房地产开发投资3700亿元

据介绍，2017年我市将稳定房地产开发投资，全年实现完成房地产开发投资3700亿元，与去年大体持平。其中都市功能核心区和拓展区完成2374亿元；城市发展新区完成958亿元；渝东北生态涵养发展区完成268亿元；渝东南生态保护发展区完成100亿元。

房地产开发投资占固定资产投资的比重保持在20%左右，房地产业增加值占GDP的比重保持在5%左右，确保房地产开发继续发挥对全市经济增长的重要支撑作用。

另外，保持房地产开发建设适度增速，确保市场总供需基本平衡。全年完成新开工商品房面积4500万平方米，全年竣工商品房面积4000万平方米。

建筑生产方式面临转型升级 5个区率先综合试点

在推广装配式建筑和钢结构建筑推进方面，去年，我市确定了綦江、永川、涪陵、南川、荣昌5个综合试点区，启动了渝中区的化龙桥片区雍江翠湖和来福士广场项目、沙坪坝区的万科凤天路项目四期、綦江区的新都汇项目、渝北区的鲁能泰山7号项目等10个建筑产业现代化示范项目。

按照市城乡建委要求，今年，上述5个区将加快推进建筑产业现代化试点工作，探索和推进商品房项目标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用的新型建筑生产方式，为扩大示范项目和示范区域提供经验。

另外，鼓励企业采用环保型材料进行绿色装修，推行住宅全装修，逐步实现住宅主体结构与室内装修一体化；推进智慧小区建设，启动一批智慧小区示范工程。

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