多地房地产市场高频数据显现活跃性上升

每日证券

中国人民银行，国家外汇管理局举行新闻发布会，解读国务院常务会议关于稳定经济的金融政策中国人民银行副行长，外汇局局长潘在会上表示，近期，在国家房地产市场长效机制的框架下，一些城市结合本地房地产市场情况，采取了一系列优化和完善房地产政策的措施中国人民银行会同中国银行业和保险业监督管理委员会将全国首套个人住房贷款利率下限下调20个基点日前，中国人民银行引导五年期LPR下跌15个基点中国人民银行采取的这些措施有利于减轻家庭的抵押贷款负担，促进消费，投资和宏观经济市场

潘介绍，去年下半年以来，少数房地产企业长期亏损，高杠杆，高负债和高周转我们的商业模式不可持续，对市场有很强的溢出效应人民银行坚持市场化，法治化原则，协同住建，地方政府等相关部门化解冒险企业风险，及时纠正金融机构过度冒险行为，保持房地产融资平稳有序，加强并购重组金融服务，支持以市场清风险

我国城镇化仍处于发展阶段，居民家庭改善性住房需求很大租购并举的发展模式有很大的发展空间所有的房地产建设和销售活动都比较密集前段时间受疫情影响，房地产建设和营销活动受阻，房地产市场销售和贷款数据下滑潘说，当前，疫情形势正在逐步好转，经济社会秩序正在加速好转，房地产市场交易活跃度正在上升在过去的两周，许多房地产市场的高频数据都显示了这种趋势

潘表示，下一步，中国人民银行将继续坚持房子是用来住的，不是用来炒的，定位:按照探索发展新模式的要求，因城施策实施差别化住房信贷政策，更好满足购房人合理住房需求，稳步实施房地产金融审慎管理制度，加快完善住房租赁金融政策体系，促进房地产市场平稳健康发展。

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