兰州打击投机性购房：购二套房首付五成

中新经纬客户端4月7日电 在全国一片限购、限贷的浪潮下，兰州也出台房地产新政。据兰州市委宣传部官方微博7日消息，在兰州市主城区的城关区、七里河区、安宁区范围内，购买首套房将保持原有信贷政策，但购买二套房首付比例不低于50%。

兰州市委宣传部官方微博截图

据悉，4月6日下午，兰州市政府常务会审议通过《兰州市关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》(以下简称“意见”)。意见提出切实做好兰州市房地产市场调控，强化房地产市场监管，进一步促进兰州市房地产市场健康平稳发展，坚决遏制投资性购房和投机性购房。

意见提出，商品房交易网签价格不得低于备案价格，2014年1月1日以后取的预售许可证但至今未售完的商品房，需向物价部门补办价格备案。

意见提出，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在城关区、七里河区、安宁区范围内购买首套新建商品住房及二手住房的家庭保持原有信贷政策。在兰州市已有住房的家庭，在以上区域内再次购买新建商品住房及二手住房则首付比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。以上差别化信贷政策自4月1日起执行。

此外，意见提出各开发企业取得商品房预售许可证10日内必须开盘，同时要一次性公开全部销售房源，不得发布虚假房源信息和广告。意见提出中介机构的管理下放至各县区房地产行政部门。

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